Maison à vendre 9 pièces - 186 m² USSEAU - 86

Maison et gîte à USSEAU (86230), en Vienne, à proximité de Châtellerault Nord.

L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 186 m², se compose d'une habitation principale, d'un gîte actuellement loué en courte durée, ainsi que de dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 12 100 m², avec un bosquet et une petite mare.

L'habitation principale offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC.

Le gîte comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Deux dépendances complètent l'ensemble : un garage et un petit bâtiment.

Au total, le bien compte 9 pièces dont 6 chambres.

Prix de vente : 430 000 €, soit 2 311,83 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : DPE C (111 kWh/m²/an) – Émissions de GES : A (4 kgCO₂/m²/an).