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Description
Description :
Située dans une copropriété paisible de la commune d'Espaly-Saint-Marcel, proche du Puy en Velay, cet appartement type T3 de 76 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité du centre-ville du Puy-en-Velay et celui d'Espaly-Saint-Marcel
Idéal pour les personnes recherchant un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la dynamique des commodités urbaines.
Ses atouts :
· Surface généreuse : 76 m² bien répartis pour un vrai confort de vie.
· Configuration : T3 spacieux, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.
· Situation : Au calme dans une copropriété sereine, sans nuisances.
· Localisation : Sur la commune d'Espaly-Saint-Marcel, à deux pas de tous les services et à quelques minutes seulement du centre-ville du Puy-en-Velay.
· Annexe pratique : Une cave est incluse pour votre stockage.
Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale dans un secteur très prisé !
Contactez-nous pour une visite au 04.71.00.21.21
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée + dégagement (10,3 m2)
- Salle à manger (17,6 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- balcon (8 m2)
- Cave (6 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297,0 € et 1755,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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