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Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7452

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Saint - Médard en Jalles - Gajac Proche Centre

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de plain-pied de 6 pièces, offrant 163 m² habitables (222 m² au total), avec panneaux solaires, nichée dans une rue paisible à seulement 1,2 km du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles.

Rénovée et située en deuxième ligne, elle vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 61 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte où vous pourrez partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et s'accompagne d'un cellier / buanderie de 17 m², idéal pour optimiser votre quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec de généreux rangements et sa propre salle de bains, véritable espace privilégié.

À l'extérieur, les amateurs de bricolage ou de véhicules apprécieront le vaste garage de 60 m² avec atelier.
Le tout s'implante sur une magnifique parcelle arborée de 1 121 m², parfaitement exposée et offrant un calme absolu.

Une maison rénovée, aux beaux volumes et prête à accueillir votre nouvelle vie : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le Qartier:

Transports à proximité : lignes de bus 71 et G à 400 m permettant d'accéder à la Gare Saint Jean en 45 minutes.
Ecoles à proximité : Maternelle de Villagexpo à et Elémentaire de Gajac à 1,2 km. Collège François Mauriac à 1,2 km
Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 3 km
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (Mairie, La Poste, banques, marché, pharmacies, centre médical, cinéma, médiathèque ). A 10 min de l'aéroport.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 121 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (18,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salon/Séjour (51,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Suite parentale (26,5 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Atelier (14,5 m2)
    • Garage (44,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double garage
  • Terrasse couverte
  • Atelier
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/11/2025

Bien proposé par Laurence bougault EI, agent commercial (RSAC 949970586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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