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Maison à vendre 3 pièces - 74 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10862

97 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

A deux minutes du centre ville de Montpon et des commerces, en secteur très calme, nous vous proposons ce charmant plain pied des années '90, sur sa parcelle de 1100 m2, arborée, avec jardin potager.
L'habitation de 74 m2, chauffée en électrique, de deux chambres, est à rénover pour lui apporter de la modernité.
Coté dépendances, un garage isolé de 22 m2 et un car port bois de 33 m2.
A découvrir vite !!!

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 1 361 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Buanderie (9,2 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Salon (23,1 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépis
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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