Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 110 m² ST EMILION - 33

Ref : 8686

248 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
Prix hors honoraires: 234000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Emilion - 33 - AQUITAINE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

SAINT EMILION

Située à 5 minutes de LIBOURNE, dans le calme du vignoble Saint-Emilionnais, maison individuelle offrant 110 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 500 m².

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et son coin repas, d'un cellier/buanderie, d'un WC, d'un dégagement, d'une agréable salle d'eau et 3 belles chambres dont 2 avec placards.

Entretenue avec soin, elle est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les 3 chambres, d'un système d'alarme, de la fibre, d'un double vitrage complet et de combles récemment isolés.

L'ensemble est complété par une grande terrasse, un jardin arboré, une dépendance en pierre de 20 m² et par un vaste parking avec portail motorisé.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour - Salon - Cuisine (44,5 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Dépendance

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Alarme
Clôture
Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme
Taxe foncière : 777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702,0 € et 2302,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

Afficher le téléphone

05 57 71 45 15

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St quentin de baron vous propose :

29 biens à vendre Gironde

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes