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Maison à vendre 5 pièces - 86,60 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5803

325 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
Prix hors honoraires: 310000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 86,60 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Seulement chez CENTURY 21, sur la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ, à 1 km des halles de SAINT GILLES CROIX DE VIE, proche des commerces, des écoles, des complexes sportifs, nous vous proposons un joli plain pied de 86 m2 habitables, 107 m2 au total, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte de 40 m2, la partie nuit comprend 3 chambres, rangement, une salle de bain et un wc séparé.
Le salon séjour s'ouvre sur une grande terrasse et un joli jardin arboré à l'arrière de la maison.
Cet agréable pavillon lumineux dispose également d'un garage de 20 m2 et d'un faux grenier.
Belle parcelle arborée et fleurie de 498 m2.

Vue globale

Surface totale : 107,5 m²
Surface habitable : 86,6 m²
Surface terrain : 498 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Salon séjour cuisine (40,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie le goff EI, agent commercial (RSAC 442816294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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