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Maison à vendre 7 pièces - 184 m² CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 46323

875 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 184 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON FAMILIALE 7 PIECES CASTELNAU LE LEZ.
Au sein d'un secteur résidentiel et très prisé de Castelnau le Lez, dans un environnement calme et arboré, venez modeler à votre image cette maison des années 60 de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, une grande chambre, un appartement 3 pièces de 56 m² avec 2 chambres (communiquant avec la maison).
Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de parking sur le terrain.
Sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis, de presque 1 600 m² avec piscine.
Tramway et commerces à 10 minutes à pied.
Idéal pour une vie de famille !

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 1 554 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée + couloir (11 m²)
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Buanderie (5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 avec placard (14,7 m²)
- Chambre2 (15,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Appartement T3 indépendant (57 m²)
- Chambre3 (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin et piscine

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel + electrique fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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