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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 VOUGY - 74

Ref : 1317

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Vougy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre Maison individuelle à Vougy (74130)
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Vougy, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose de :

3 chambres spacieuses avec placards intégrés,
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux,
Une buanderie fonctionnelle,
Un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate, entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et agréable pour les enfants, le jardinage ou encore l'aménagement d'un espace détente.

Localisation : Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison saura séduire une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 294 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21430kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/11/2025

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

04 50 14 02 41
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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