Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,25 m2 NICE - 06
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche toutes commodités tout en étant en retrait des axes de circulation, au calme, sur cour. (écoles dont groupe scolaire Fouont Cauda à 5 min. à pied, Université de Valrose à 10 min. à pied; commerces dont Marché de la Libération et Hall Food de la Gare du Sud à 5 min. à pied; transports dont arrêt de tramway à 1 min. à pied).
A rénover. Parking collectif réservé aux propriétaires occupants. NICE - LIBERATION - BORRIGLIONE - 3-room apartment of 64m² with a 27m² veranda in a condominium renovated in 2024 and the common areas repainted in 2025. Dual exposure, south and east, with the living room and bedrooms facing south. Bright. Ceiling height: 2.9m.
Close to all amenities while being set back from traffic, in a quiet location, overlooking a courtyard. (Schools including the Fouont Cauda school group are a 5-minute walk away, Valrose University is a 10-minute walk away; shops including the Marché de la Libération and the Gare du Sud Food Hall are a 5-minute walk away; public transport including the tram stop is a 1-minute walk away).
To be renovated. Shared parking reserved for owner-occupiers.
Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Veranda (27 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement 2024, parties communes 2025
- Charges / mois : 111,0 €
- Taxe foncière : 1256 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1331,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718,0 € et 972,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
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