Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,78 m2 ANNECY - 74
317 790 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Idéalement situé dans le quartier dynamique du PAMELAN, face aux Nouvelles Galeries, à proximité immédiate des commerçants et des transports en commun, nous vous proposons à la vente, ce type 2 d'une superficie de 50m² (47,78m² LOI CARREZ) au sixième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville d'ANNECY.
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour donner à cet appartement tout son potentiel.
En annexe une cave et un parking de copropriété.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement grâce à sa véritable vie de quartier. En 10 minutes à pied, vous accèderez au cœur d'ANNECY, au Lac et à ses établissements scolaires.
Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou de l'investissement locatif !
Vendu loué
DPE en cours d'actualisation et photos à venir ...
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. FOR RENT - ANNECY - Coup de coeur for this charming appartment on the last floor with elevator. Beautiful view on Annecy and mountains. Local shops, Annecy city center and lake Annecy reachable within 5 minutes by bike. Available from April the third. Don't hesitate to call Century 21 CD IMMO 04.50.45.90.51 for more information.
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Montagnes + Ville
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Collectif chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cuisinière
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 702 €
À proximité
- Bus : Dans la rue de l'imm
- Commerces : Tout à proximité
- Gare : 10 minutes à pieds
- Lac d'ANNECY : 5 minutes à vélo
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Annecy vous propose :
-
30 biens à vendre Haute-Savoie
-
13 biens immobilier commercial Haute-Savoie
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 CD Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !