Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 180,21 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13473

708 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
Prix hors honoraires: 678000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 180,21 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Coup de cœur 2020 : Villa familiale avec piscine à Olonne-sur-Mer

Vivez l'expérience d'une maison neuve sous le soleil de la Vendée. Située dans un quartier calme et prisé, cette contemporaine de 2020 allie design épuré et confort absolu.

L'Espace Vie : Une pièce de réception baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine équipée, pensée pour la convivialité.

Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. Au total, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC pour l'indépendance de chacun.

L'Extérieur : Un jardin paysagé, une piscine privée et un cadre propice à la détente après une journée de plage.

Le "+" stratégique : Tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre Ylium (Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) et des plages des Sables-d'Olonne.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour poser ses valises immédiatement dans un secteur où le calme rencontre l'ultra-proximité des services.

On visite ?

Vue globale

Surface totale : 200,4 m²
Surface habitable : 180,2 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (18,0 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 4 (16,4 m²)
- Séjour+cuisine ouverte (29,6 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Séjour+cuisine ouverte (50,4 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Hall (5,1 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- Degagement (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Piscine

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à ballon thermodynamique(pac) aerothermie
Eau chaude : Pac
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Abri de jardin
Terrain clos
Terrasse bois
Balcon
Ouvertures alu dv
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761,0 € et 1029,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 491967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Olonne sur mer vous propose :

51 biens à vendre Vendee
11 biens à louer Vendee

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes