Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 OLONNE SUR MER - 85
302 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Résumé AI
Maison
302 400 € (2 160 €/m²) — 5 pièces
Local commercial de 140 m² au sol, idéalement situé à Olonne‑sur‑Mer avec une excellente visibilité. L’espace se compose d’un accueil de 34 m², d’une réserve de 48 m², d’une salle de réunion avec sanitaires de 30 m², d’une mezzanine de 30 m² (actuellement bureau, parfaite pour des archives) et d’un garage de 28 m², le tout agrémenté d’une cour en patio et de places de stationnement. Le bien, en ancien, offre la possibilité de réaménager les surfaces selon vos besoins tout en bénéficiant d’une consommation énergétique de 6 kWh/m²·an.
Points clés
- 140 m² de surface au sol, réaménageable
- Cour en patio et places de stationnement
- Ancien, fort potentiel commercial
- DPE C · GES B
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Bleu Marine — 02 51 95 66 30
Description
Distribution actuelle:
- Accueil 34m²
- Reserve pour 48m²
- Salle de réunion + sanitaires 30m²
- Mezzanine 30m² ('exploité actuellement en bureau mais parfait pour des archives)
- 28m² de garage.
- cour en patio
- Places de stationnement
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Vue globale
- Surface totale : 169,6 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 337 m2
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Nombre de pièces : 5
- Accueil (28,1 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Bureau (20,1 m2)
- Bureau (29,9 m2)
- Remise (28,1 m2)
- Bureau en mezzanine (29,8 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Général
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
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