Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 OLONNE SUR MER - 85
302 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Résumé AI
À Olonne-sur-Mer (85340), local commercial bâti en ancien, d'une surface de 140 m² répartis en 5 pièces, avec 337 m² de terrain.
La distribution actuelle comprend un accueil de 34 m², une réserve de 48 m², une salle de réunion avec sanitaires de 30 m², une mezzanine de 30 m² utilisée en bureau, un garage de 28 m², ainsi qu'une cour en patio et des places de stationnement.
Prix de vente : 302 400 €, soit 2 160 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (206 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 6 kWh/m²/an.
Description
Distribution actuelle:
- Accueil 34m²
- Reserve pour 48m²
- Salle de réunion + sanitaires 30m²
- Mezzanine 30m² ('exploité actuellement en bureau mais parfait pour des archives)
- 28m² de garage.
- cour en patio
- Places de stationnement
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Vue globale
- Surface totale : 169,6 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 337 m2
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Nombre de pièces : 5
- Accueil (28,1 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Bureau (20,1 m2)
- Bureau (29,9 m2)
- Remise (28,1 m2)
- Bureau en mezzanine (29,8 m2)
- Garage (28 m2)
Équipements
Général
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
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