Maison à vendre 4 pièces - 98,50 m2 OLONNE SUR MER - 85
369 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 98,5 m² à Olonne-sur-Mer (85340), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le salon-séjour mesure 32 m² et la cuisine 9 m². Un garage de 23 m² est intégré au bien. Le terrain attenant s'étend sur 1 594 m². La maison est prête à être habitée, sans travaux. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et la plage est à proximité.
Prix : 369 800 €, soit 3 754,31 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (223 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : de 1 560 € à 2 160 € (référence 2023).
Description
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix à proximité de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région et de la proximité de la plage. Un arrêt de bus est situé à quelques minutes à pied, permettant un accès facile aux transports en commun. Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi une solution pratique et immédiate pour ceux qui cherchent un nouveau logement. Elle est parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités essentielles.
Vue globale
- Surface totale : 121,1 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Surface terrain : 1 594 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Salon-séjour (32,3 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- couloir (6,3 m2)
- Garage (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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