Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 142,84 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13805

391 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 142,84 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de plain pied de 142,84 m² située à Olonne-sur-Mer (85340), en Vendée. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et se trouve à proximité immédiate du bourg et de ses commerces.

L'habitation de plain pied comprend une entrée, un séjour exposé au sud, un coin repas avec cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Le sous-sol accueille une troisième chambre disposant de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, une grande pièce, un garage carrelé de 40 m², une cave et un cellier. Un second garage indépendant de 34 m², muni d'un portail haut, vient compléter l'ensemble. Le terrain de 930 m² est paysagé, avec un entretien limité.

La maison, d'ancien, est équipée d'un chauffage au sol au gaz, avec une chaudière installée en 2022.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (189 kWh/m²/an) ; classe GES D (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 600 € et 3 580 € (référence 2023).

Prix de vente : 391 000 €, soit 2 737,33 €/m².

Description

OLONNE SUR MER: Proximité immédiate du bourg et ses commerces. Cette maison vous offre de plain pied: une entrée, un séjour exposé Sud, un coin repas et sa cuisine indépendante, une véranda. Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Au sous-sol vous profiterez d'une troisième chambre avec sa cuisine, sa salle d'eau et un wc, laissant toute indépendance à vos convives. Egalement au sous sol : une grande pièce et un garage carrelé de 40m², cave et cellier. Un second garage indépendant de 34m² vient compléter ce bien avec portail haut (idéal camping car). Le terrain de 930m² est paysagé et offre un entretien limité. A découvrir avec votre conseiller Century 21.

Vue globale

Surface totale : 275 m²
Surface habitable : 142,8 m²
Surface terrain : 930 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Salle à manger (14,2 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Placard (1,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle deau 2 (2,9 m²)
- Pièce sous sol (42,7 m²)
- Cave (16 m²)
- Garage en sous sol (40,7 m²)
- Garage (34 m²)
- Véranda (21 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Dv + vr élec

À savoir

Travaux récents : chauffage au sol gaz chaudière 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Olonne sur mer Avenue François Mitterrand vous propose :

53 biens à vendre Vendee
13 biens à louer Vendee

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes