Maison à vendre 4 pièces - 107,40 m2 OLONNE SUR MER - 85
379 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 359000€
-
1/23 -
2/23 -
3/23 -
4/23 -
5/23 -
6/23 -
+ 177/23 -
8/23 -
9/23 -
10/23 -
11/23 -
12/23 -
13/23 -
14/23 -
15/23 -
16/23 -
17/23 -
18/23 -
19/23 -
20/23 -
21/23 -
22/23 -
23/23
Résumé AI
Maison en pierre et bois (longère) de 107,4 m², à Olonne-sur-Mer (85340), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 3 155 m², en lisière de forêt domaniale et à quelques minutes à pied de la plage des Granges.
Une extension et une rénovation complète ont été réalisées en 2024.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC, de WC indépendants, d'un cellier et d'une mezzanine. L'extérieur est doté d'un préau sans vis-à-vis et d'une douche extérieure.
Prix de vente : 379 200 € (3 530,73 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (179 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
En lisière directe de la forêt domaniale et à seulement quelques minutes à pied de la plage des Granges, découvrez cette propriété d'exception nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 150 m². Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre et bois allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie idyllique au cœur du littoral vendéen.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle dévoile une atmosphère cocooning et chaleureuse. Pensée pour un quotidien très fonctionnel, la maison propose une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée par un cellier pratique et des WC indépendants. Une seconde chambre indépendante, également dotée de sa propre salle d'eau avec WC, permet de recevoir confortablement proches et invités. Une charmante mezzanine vient ajouter un espace d'appoint idéal pour un couchage supplémentaire.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec son vaste préau surplombant la nature environnante sans aucun vis-à-vis. Après vos retours de promenade ou vos sessions de baignade, la douche extérieure prolonge l'esprit vacances de ce havre de paix.
Entre océan, pistes cyclables et forêt, cette longère rénovée constitue un bien rare sur le secteur très prisé des Sables-d'Olonne. Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseiller Century 21.
Vue globale
- Surface totale : 107,4 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Surface terrain : 3 155 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour/cuisine (58 m2)
- Suite parentale (21,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
- Travaux récents : extention et rénovation complète Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
Nos offres
Notre agence immobilière à Olonne sur mer Avenue François Mitterrand vous propose :
-
51 biens à vendre Vendee
-
14 biens à louer Vendee
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.