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Maison à vendre 5 pièces - 114,51 m2 ST AMAND VILLAGES - 50

Ref : 1844

274 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 114,51 m2 - St Amand Villages - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant village de Saint-Amand, cette maison récente de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres et une surface habitable d'environ 117 m², elle présente une configuration pratique et spacieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le séjour/cuisine/salon de 37 m² est un espace convivial où partager des moments en famille ou avec des amis. La présence d'une mezzanine et d'un garage d'environ 31 m² apporte de l'espace pour des activités de loisirs ou pour garer vos véhicules. Le terrain clos assure une tranquillité et une sécurité appréciables. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement de qualité, dont une école primaire et un collège, facilitant ainsi la vie des familles. Cette maison, prête à habiter sans nécessiter de travaux, constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine / salon (37 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Cage escalier (2,8 m2)
    • garage (30,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lindsay heslouin EI, agent commercial (RSAC 980966444)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Delucimmo

CENTURY 21 Delucimmo

CENTURY 21 Delucimmo

2 rue du Docteur Leturc

50000 ST LO

02 33 05 91 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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