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Maison à vendre 4 pièces - 137,12 m² MOLANDIER - 11

Ref : 39417

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 137,12 m2 - Molandier - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Charmante maison de village, pleine de charme, à vendre au cœur de Molandier, dans un environnement paisible et convivial.

Ce véritable cocon a été entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et chaleureux, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle d'eau.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.

Le jardin, intime, permet de se prélasser en toute tranquillité, tandis que le garage, pratique, complète l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme, la qualité et la douceur de vivre au cœur du village.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Vue globale

Surface totale : 193,7 m²
Surface habitable : 137,1 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m²)
- véranda (23,7 m²)
- couloir (7,2 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Garage (20 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (21,4 m²)
- Salle d'eau (7,9 m²)
- WC (5,2 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- placard (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Mixte radiateur bois
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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