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Résumé AI
Maison ancienne entièrement rénovée en 2025, de 174 m², comptant 5 pièces dont 4 chambres, située à Pyla-sur-Mer (33115), en Gironde.
Prix : 2 184 000 €, soit 12 510 € le m².
DPE : classe A pour la consommation d'énergie (5 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 950 et 1 320 € (base 2021).
Orientée plein sud, la maison est implantée sur une parcelle de 902 m² avec jardin paysager.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, un WC invité, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres sont chacune équipées d'une salle d'eau et d'un espace dressing, avec un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave et un garage d'environ 40 m².
En extérieur, le terrain comporte une piscine orientée plein sud, automatisée, dotée d'un système de régulation du pH et pouvant accueillir une pompe à chaleur, une terrasse en bois couverte, un terrain de pétanque et un circuit paysager.
Description
Découvrez cette somptueuse villa orientée plein sud, entièrement rénovée en 2025, nichée dans un quartier paisible.
S'étendant sur environ 174 m², cette propriété d'exception propose un cadre de vie raffiné, avec quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle de bain complète et WC indépendant et trois chambres parentales comprenant chacune leur salle d'eau et un espace dressing ainsi que deux WC indépendant complètent les commodités de cette demeure.
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne, idéale pour les réceptions, WC invités et cellier attenant, une suite parentale intime comprenant une chambre, une salle de bain privative un WC.
À l'Étage : trois chambres parentales avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'un WC séparé
Au sous-sol : Une cave et un garage généreux d'environ 40 m² offrant de nombreuses options de rangement.
La parcelle de 902 m² offre un sublime jardin paysager, la villa vous invite à la détente avec divers espaces. Un magnifique espace piscine orienté plein Sud entièrement automatisée, dotée d'un système de régulation du pH et pouvant accueillir une pompe à chaleur.
Profitez également d'une zone confortable pour vos déjeuners et dîners en extérieur, grâce à cette jolie terrasse en bois couverte.
À l'arrière, un terrain de pétanque vous attend, tandis qu'un circuit paysager vous donne une vue majestueuse sur la maison. Cette villa allie luxe, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d'exclusivité.
Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
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Vue globale
- Surface totale : 214,6 m2
- Surface habitable : 174,6 m2
- Surface terrain : 902 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine / salle à manger (36,0 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Suite parentale (20,0 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre parentale (11,6 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- Dressing (5,6 m2)
- Chambre parentale 2 (15,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre parentale (15,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
piscine et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible air pulsé chauffage gainable
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bardage bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Re 2020
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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