Créer une alerte

Appartement T5 à vendre 7 pièces - 175,54 m² ANNONAY - 07

Ref : 4558

120 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement T5 à vendre - 7 pièces - 175,54 m2 - Annonay - 07 - RHONE-ALPES

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement ancien T5 de 175,54 m² à Annonay (07100), composé de 7 pièces dont 3 chambres. Le bien correspond à 2 lots de copropriété qui peuvent être divisés en deux appartements, chacun bénéficiant d'une entrée existante. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec balcon, de deux salles de bains (dont une avec WC), de trois chambres, d'un bureau et de toilettes séparées. Des placards sont présents dans l'ensemble. Trois caves sont associées au bien. Des travaux sont à prévoir.

Prix de vente : 120 000 €, soit 683,60 €/m². Taxe foncière : 1 595 €.

L'immeuble est en copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (185 kWh/m²/an) – classe GES D (31 kgCO₂/m²/an).

Description

IDEAL INVESTISEURS . 2 lots de copropriété à diviser en deux appartements.
Chaque lot bénéficie d'entrée existante.
Vous y découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine avec balcon, deux salle de bains dont une avec wc, 3 chambres, un bureau, des toilettes séparés. vous y découvrirez de nombreux placard. Il dispose également de 3 caves. Des travaux sont à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 175,5 m²
Surface habitable : 175,5 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Salle à manger (25,5 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Couloir chambre/salon (9,8 m²)
- Chambre (24,0 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Chambre (19,0 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Couloir chambre (8,8 m²)
- Cellier (2,8 m²)
- Placard (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1595 €
Charges de copropriété : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

Afficher le téléphone

04 75 69 70 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Annonay Place des Cordeliers vous propose :

102 biens à vendre Ardeche
47 biens à louer Ardeche

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes