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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m² MILLAU - 12

Ref : 7509

254 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,40 m2 - Millau - 12 - MIDI-PYRENEES

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Description

MILLAU. Sur les hauteurs de la ville dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de type 4 de 100 m² environ.
Construite en 2016, cette maison se compose d'un rez de chaussée comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce à vivre de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Vendu également avec une piscine neuve installée il y a un an à peine.
Au premier étage vous trouverez deux spacieuses chambres avec placard, une troisième chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Maison très bien isolé.
Pour finir, cette maison comprend également un garage.
A voir rapidement, rare sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 120,0 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 287 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/ séjour (37,7 m²)
- Entrée (4,4 m²)
- placard (0,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bois
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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