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Maison à vendre 3 pièces - 152 m² ST ETIENNE LES ORGUES - 04

Ref : 6966

335 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 152 m2 - St Etienne Les Orgues - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Saint-Étienne-des-Orgues Maison de plain-pied avec grand sous-sol.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, édifiée en 1977, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Avec ses 152 m² habitables, elle propose :

Une vaste pièce de vie lumineuse,

Une cuisine indépendante avec buanderie et accès au sous sol.

Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative,

Une grande terrasse de 75 m² idéale pour vos moments de détente.

Édifiée sur un terrain de 2 241 m², partiellement constructible, cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
Un garage spacieux de plus de 62 m²,
Une cave,
Un atelier avec accès indépendant,

Toujours parfaitement entretenue, la maison nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement (simple vitrage, chauffage central au fioul).

Un bien de qualité, offrant de nombreuses possibilités, au calme, dans un secteur recherché.

Vue globale

Surface totale : 244 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 2 241 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (20,1 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Chaufferie (2,8 m²)
- atelier (8,4 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Cave (15,8 m²)
- garage (62 m²)
- Séjour (40 m²)
- Salon (27,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- suite parentale (24,6 m²)
- suite parentale (28 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépis
Placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6490,0 € et 8820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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