Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,20 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Le Pré-Saint-Gervais
400 000 € (5 051 €/m²)
Exclusivité : appartement de 80 m², issu de la fusion de deux logements sur le même palier et situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages. Il comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une cave privative. Le bien est entièrement à rénover, offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d’un cadre très pratique : à 6 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), à 7 minutes du tram T3b (Porte de Pantin) et à quelques minutes des lignes de bus 75 et 170, ainsi que des écoles, commerces et espaces verts du quartier.
Points clés
- 4 pièces dont 3 chambres
- Cave privative
- À rénover entièrement
- Proche métro, tram et bus
- Quartier dynamique : écoles, commerces, espaces verts à proximité
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Ricard Immobilier — 01 41 83 64 64
Description
Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1896
Équipements
Général
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 201,3 €
- Taxe foncière : 1543 €
- Fonds de travaux ALUR : 1543 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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