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Maison à vendre 6 pièces - 157,80 m² EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 8844

472 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,80 m2 - Epinay Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Epinay sur Orge secteur du breuil venez découvrir cette jolie maison avec de beaux volumes sur cave partielle sur un terrain de 1100m² environ au calme avec vue sur la vallée de l'orge.
Elle est composée: De deux entrées , un grand séjour sur deux niveaux avec cheminée en accès terrasse , une grande cuisine équipée avec cellier, un toilette, une salle d'eau, une buanderie.
Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres avec cabinet de toilette dont une avec terrasse et une autre chambre, un grenier. Dans le jardin, une dépendance et un grand garage pour deux voitures avec atelier . Le tout sur un terrain clos sans vis à vis. Gare accessible à pied.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 157,8 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (56 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Degagement (3 m²)
- Cellier (8,6 m²)
- Entrée 2 (6,5 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- palier 1 er (1,4 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1996
Taxe foncière : 3230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460,0 € et 6100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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