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Maison à vendre 5 pièces - 128,53 m2 BAIXAS - 66

Ref : 2114

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128,53 m2 - Baixas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

MAISON DE VILLAGE R+2 AVEC GRAND GARAGE

Découvrez cette charmante maison de village en R+2 située à Baixas, idéale pour une famille en quête de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable.

Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités de personnalisation. Au premier étage, l'espace salle à manger bénéficie déjà d'un mur abattu, offrant une belle ouverture et laissant entrevoir un vaste espace de vie convivial à aménager.
Au deuxième et dernier étage, une salle de bain avec WC reste à terminer de rénover, permettant de finaliser l'espace selon vos envies.

Le séjour et la salle à manger, distincts, permettent de créer différents espaces de vie adaptés aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine entièrement équipée, dotée également de la climatisation, apporte confort et praticité au quotidien.

Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un immense garage de plus de 70 m², capable d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin d'espace supplémentaire.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.

Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle a manger (19,9 m2)
    • Garage (73,3 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Degagement etage (4,0 m2)
    • Degagement etage 2 (1,7 m2)
    • Suite parentale (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane magaud EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

04 68 57 62 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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