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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,01 m² NICE - 06

Ref : 432

748 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Cimiez 4 pièces de 102 m² avec terrasse, parking et cave dans une résidence de standing, parfaitement entretenue avec jardin. L'appartement offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres parfaitement au calme, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC et une autre avec balcon. Une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invité complètent le bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles (crèche, école Stanislas, collège Roland Garros), des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité acquérir en sus un parking en sous-sol et un garage dans l'immeuble. Nice Cimiez 4 rooms of 102 m2 with terrace, parking and cellar in a luxury residence, perfectly maintained with garden. The apartment offers very beautiful volumes and a beautiful brightness. It consists of an entrance, a bright living room opening onto a beautiful terrace, an independent kitchen, three bedrooms perfectly quiet, including a master suite with bathroom and toilet and another with balcony. A second bathroom with toilet and a guest toilet complete the property. Ideally located, close to schools (nursery, Stanislas school, Roland Garros college), shops and transport. A cellar completes this property. Possibility to acquire in addition a basement parking and a garage in the building.

Vue globale

Surface totale : 102,0 m²
Surface habitable : 102,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Bon état
Lumineux
Jardin
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 298 €
Taxe foncière : 2636 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 3580,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1225,0 € et 1657,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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9,6/10

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