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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² ST CARNE - 22

Ref : 21456

275 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - St Carne - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne :
Découvrez cette maison neuve située à Saint-Carné, conçue pour offrir un espace de vie accueillant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 88 m², elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, un séjour salon de 28 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bain. L'entrée et les espaces de stockage sont également bien pensés.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement. Deux WC sont à disposition, contribuant au confort quotidien. Dans un environnement calme, cette maison neuve représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et une qualité de vie élevée.
Le plus : l'école primaire se situé à deux pas de la maison.

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 503 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m²)
- Séjour salon (27,7 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chaufferie (2,7 m²)
- Chambre 1 (8,6 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Palier (3,0 m²)
- WC 2 (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
Eau chaude : Géothermie
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : cloture

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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