Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,61 m2 FOURAS - 17
155 975 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Description
Idéalement situé à quelques pas du littoral et des commerces, ce studio meublé en rez-de-chaussée séduit par son emplacement privilégié au sein d'un quartier recherché et valorisé.
Bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer, il dispose d'une terrasse privative propice aux instants de détente, ainsi que de l'accès à une piscine réservée aux résidents, atout rare sur le secteur.
Offrant confort et fonctionnalité, ce bien constitue un pied-à-terre balnéaire d'exception, tout en représentant une opportunité d'investissement locatif, tant saisonnier qu'annuel.
Une adresse paisible et prisée, où se conjuguent charme littoral et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 23,6 m2
- Surface habitable : 23,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,0 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (5,7 m2)
- annexe (0,6 m2)
- Type de construction : parpaings
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1151,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 217
- Charges courantes par an : 3454,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo
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