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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,75 m² CANNES - 06

Ref : 51877

2 400 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 117,75 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Palm Beach, Appartement d'exception avec vue mer panoramique.

Situé au 4eme et avant-dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement rare de 118 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Appartement traversant, seul sur l'étage intimité absolue.
Séjour spacieux ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m² avec vue mer panoramique, Cuisine indépendante, Suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing.
Deux chambres supplémentaires avec une salle de douche.
Deux garages fermés en sous-sol.
Un bien rare sur le marché. Cannes Palm Beach, Exceptional apartment with panoramic sea view.

Located on the 4th and penultimate floor of a recent and secure residence, this rare apartment of 118 m2 offers generous volumes and exceptional brightness.
Apartment crossing, alone on the floor absolute privacy.
Spacious living room opening onto a superb terrace of 28 m2 with panoramic sea view, independent kitchen, master suite with bathroom, toilet and dressing.
Two additional bedrooms with a shower room.
Two closed garages in the basement.
A rare good on the market.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 117,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Hall (10,1 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre 1 (18,4 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains + WC (5,4 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC
- Terrasse (28 m²)
- Véranda (6,7 m²)
- Véranda (3,2 m²)
- Garage (28,1 m²)
- Garage (13,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Véranda
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 4890,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Stéphane floiras EI, agent commercial (RSAC 984296509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Location Gestion

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