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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,02 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29875

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,02 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maisons-Alfort, Domaine Chateau Gaillard.
Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 3 pièces principales, composé d'une entrée, une chambre, double séjour (possibilité de 2e chambre), cuisine attenante mais indépendante, salle d'eau et toilettes séparés.
Une cave est vendue avec l'appartement.

Vous apprécierez les beaux volumes, la vue apaisante sur le parc du domaine, la proximité des bords de Marne.
A proximité des commerces, écoles primaires et maternelle, (il existe aussi une crèche), et à 10 minutes du métro ligne 8, Maisons-Alfort Stade.

Des travaux sont à prévoir (déco, électricité, cuisine.

Nos conseillers seront heureux de vous faire visiter cet appartement et de répondre à vos questions, du lundi au samedi.

Vue globale

Surface totale : 50,0 m²
Surface habitable : 50,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Double séjour (28,6 m²)
Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 172 €
Taxe foncière : 964 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bords de Marne : 2 min
Métro stade : 11 min
Métro ligne n° 8
Ecoles maternelles et primaires : 2 min
Commerces : 5 min

Copropriété

Nombre de Lots : 686
Charges courantes par an : 2068,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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