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Maison à vendre 5 pièces - 208 m2 ANDEVILLE - 60

Ref : 1396

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 208 m2 - Andeville - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Maison de 208 m² à Andeville (60570), proposant 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 1 488 m². Le bien dispose d'un garage et d'une terrasse. Une rénovation a été réalisée en 2013.

Le prix de vente s'élève à 385 000 € (soit 1 850,96 € par m²), honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2 800 €.

Concernant les performances énergétiques, le diagnostic porte sur une classe D en énergie (207 kWh/m²/an) et une classe D en GES (40 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 203 kWh/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 000 € et 4 100 € (indexées aux années 2021-2023, abonnements compris).

Le bien se situe dans un environnement rural ; écoles, commerces et services sont accessibles à pied. La configuration du logement permet une utilisation modulable, par exemple pour y habiter en famille, y installer une activité, ou louer une partie en courte durée.

Description

Une propriété à vivre, pensée pour vous :

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité d'un environnement rural et verdoyant, et proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien.

Un bien adaptable à vos projets :

Que vous souhaitiez y habiter en famille, y installer une activité, ou simplement disposer d'un espace modulable, ce bien s'adapte à vos envies. La configuration permet, si vous le souhaitez, de louer une partie du logement en courte durée pour compléter vos revenus, tout en conservant votre espace personnel.

Un prix clair et transparent :

Prix de vente : 385 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € (indexées aux années 2021-2023, abonnements compris).

Un accompagnement de confiance :

Marc DELAFOSSE, agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 510 946 700, et son équipe vous accompagnent avec bienveillance et professionnalisme jusqu'à la signature chez le notaire.

Vue globale

  • Surface totale : 216,5 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 1 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 (20 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • 2ème maison (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

arborée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 103 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz frisquet
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20740kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc delafosse EI, agent commercial (RSAC 510946700)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

157 rue Louis Jouvet

60230 CHAMBLY

01 83 75 56 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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