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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m² PARIS - 75006

Ref : 455

1 144 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1100000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 6ème : rue du Cherche-Midi.
Idéalement placé rue du Cherche-Midi, ce duplex de 3 pièces s'élève aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports.
D'une surface pondérée de 60 m² (82,03 m² au sol pour 49,38 m² Carrez), son plan optimisé offre au premier niveau une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une pièce de vie lumineuse regroupe cuisine ouverte, salle à manger et salon, complétée par une chambre d'enfant avec salle d'eau et WC.
Traversant, calme et en bon état, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une cave et d'une place de parking possible en sus du prix. Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Une opportunité rare de vivre au cœur de la Rive Gauche, dans un cadre élégant et vivant. Paris 6th Arrondissement: Rue du Cherche-Midi

Ideally located on rue du Cherche-Midi, this 3-room duplex occupies the top floors of a semi-recent building with an elevator. Rare on the market, it enjoys a prime location just steps from shops, renowned schools, and public transportation.

With a weighted surface area of 60 m² (82.03 m² total floor area for 49.38 m² under the Carrez law), the well-optimized layout offers, on the first level, a primary suite with dressing room and bathroom, as well as a separate WC.

The upper level, accessible via an internal staircase, features a bright living space combining an open kitchen, dining area, and living room, complemented by a child's bedroom with its own shower room and WC.

Through-floor, quiet, and in good condition, the apartment benefits from numerous built-in storage solutions, a cellar, and the possibility of acquiring a parking space at an additional cost. Liberal professions are permitted in the building.

A rare opportunity to live in the heart of the Left Bank, in an elegant and vibrant setting.

Vue globale

Surface totale : 82,0 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Double expo - dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Poutres

À savoir

Charges / mois : 234 €
Taxe foncière : 996 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2812,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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01 70 64 96 90

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