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Maison à vendre 5 pièces - 95,19 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9761

149 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Description

À vendre, maison ancienne pleine de charme, située à proximité de Pithiviers, à deux pas des commerces et de l'accès A19.
Cette maison de caractère en pierre, avec poutres apparentes, offre environ 100 m² habitables et comprend 3 chambres.
De nombreuses dépendances, dont une grande grange, complètent cet ensemble au fort potentiel.
Le tout sur un beau terrain sans vis-à-vis, avec vue dégagée et bordure de rivière en fond de parcelle un cadre paisible et authentique.
Idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne proche des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 1 944 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Grenier
  • Cave voutée

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)469104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290,0 € et 5880,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

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02 38 30 21 22
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