Appartement F3 à vendre 3 pièces - 37,76 m2 VERSAILLES - 78
245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 232750€
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Description
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité ce 2/3 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, au cœur des carrés historiques du très recherché quartier Saint-Louis.
Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement : après travaux, il pourra être configuré en beau 2 pièces avec séjour et cuisine ouverte, ou en 3 pièces avec deux chambres, selon vos besoins et votre projet.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, son calme sur cour intérieure ainsi que par sa situation en dernier étage, offrant tranquillité et luminosité.
Une cave en sous-sol et un grenier privatif complètent ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables.
Idéalement situé au pied des commerces, des restaurants et du marché Saint-Louis, et à environ 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers (liaisons directes vers Paris), cet appartement constitue une opportunité rare.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles.
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine salle à manger pièce à vivre (13,7 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre2 (10,2 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Grenier (39 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 647 €
- Charges de copropriété : 86 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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