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Résumé AI
Appartement ancien de 100 m² (F4) à Versailles (78000), dans le quartier Notre-Dame, à proximité du Bassin de Neptune et du Château. Le logement se compose d'un séjour avec tommettes et cheminée, d'une salle à manger aménageable en troisième chambre, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un débarras situé au 5e étage de l'immeuble est inclus dans le lot.
Prix de vente : 690 000 € (6 900 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (257 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 370 € et 3 250 €.
Le bien est en copropriété (22 lots). Budget prévisionnel de charges : 596 €. Charges mensuelles : 150 €. Taxe foncière : 1 850 €.
Côté accès, la gare de Versailles Rive Droite est à environ 8 minutes à pied ; des lignes de bus et des parkings publics desservent le quartier, et les axes routiers vers l'A13 sont accessibles à proximité.
Description
Century 21 Fels Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente un appartement situé dans le quartier Notre-Dame, un lieu prisé pour son cadre de vie, sa proximité immédiate du Château et de ses jardins ainsi que pour son dynamisme commerçant.
Cet appartement lumineux et bien agencé offre une surface de 100 m² habitables, répartis en 4 pièces dont un vaste séjour avec tommettes et cheminée, une salle à manger (possibilité d'en faire une 3ème chambre), deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un débarras, situé au 5ème étage de l'immeuble, complète ce lot et peut parfaitement faire office d'espace de rangement optimisé, bureau ou chambre d'amis.
Côté transports, la desserte est efficace : la gare de Versailles Rive Droite est à environ 8 minutes à pied, facilitant les trajets vers Paris et la grande couronne. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier et des parkings publics sont accessibles à courte distance. Les accès routiers vers l'A13 et les axes principaux se font en quelques minutes en voiture, simplifiant les déplacements régionaux.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 1 (19,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Salle a manger (21,5 m2)
- grenier aménagé (12,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1820
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 3
- Interphone
- Poutres, videophone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier
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