Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,90 m² NANTERRE - 92

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41,9 m², vendu meublé, situé avenue de la République à Nanterre (92000). Prix de vente : 230 000 €, soit 5 489,26 €/m².

L'appartement est situé dans un immeuble récent disposant d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol est rattaché au bien.

Le chauffage est collectif. Le logement appartient à une copropriété de 65 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 600 €. La taxe foncière est de 891 €.

Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie C (118 kWh/m²/an) et une classe GES C (22 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 410 et 590 € (année de référence 2023).

À noter, le bien est actuellement loué en bail meublé au loyer mensuel de 879,72 €, pour une durée allant jusqu'au 2 novembre 2026.

Le bien est proche de l'A86, des lignes de bus 304 et 378, ainsi que de l'arrêt de tramway Victor Basch.