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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,03 m² LYON - 69005

Ref : 38973

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 284050€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,03 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE
LYON 5 Quai de Saône : Situé dans un magnifique immeuble du 19ème, profitant d'une agréable vue sur la Saône, venez découvrir cet appartement à rénover situé au dernier étage avec ascenseur, balcon et garage.
Traversant EST/OUEST, il est composé côté Saône, d'un séjour et d'une chambre et côté colline de la cuisine et d'une 2ème chambre.
Il est agrémenté d'un balcon donnant sur la colline, de 2 greniers juste au dessus du bien et d'une cave.
Aussi, un garage de 16 m² dans la cour de l'immeuble en sus du prix peut compléter ce bien qui est à rénover.

Vue globale

Surface totale : 77,8 m²
Surface habitable : 77,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Alcôve (6,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Alcôve (6,3 m²)
- Placards (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Garage

Saône

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 89 €
Taxe foncière : 1004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 76
Charges courantes par an : 1068,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone

04 78 37 77 17

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,1/10

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