Maison à louer 6 pièces - 169,66 m2 DRY - 45
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce magnifique corps de ferme, situé au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de Beaugency et proches commodités.
Le bien comprend :
Une habitation principale avec 4 chambres dont une au RDC, 2 salles de bain/douche, une cuisine équipée ouverte sur grand séjour lumineux. Une buanderie.
Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse et de belles dépendances à exploiter ( chevaux, etc.).
Disponible en JANVIER 2026
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 169,7 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- chambre/bureau (14,7 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour salon cuisine ouverte équipée (45 m2)
- Palier (19,8 m2)
- Chambre1 (15,6 m2)
- Chambre2 (20,4 m2)
- Chambre3 (23,1 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- WC2 (1,5 m2)
- Grenier
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1285 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Intérieur Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : Extérieur
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Honoraires charge locataire : 1300 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790 €
- Etablissement état des lieux : 510 €
- Dépôt de garantie : 1485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier
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