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Maison à louer 6 pièces - 169,66 m2 DRY - 45

Ref : 6726

1 500 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 169,66 m2 - Dry - 45 - CENTRE
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Description

À louer Authentique corps de ferme à DRY

Découvrez ce magnifique corps de ferme, situé au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de Beaugency et proches commodités.

Le bien comprend :
Une habitation principale avec 4 chambres dont une au RDC, 2 salles de bain/douche, une cuisine équipée ouverte sur grand séjour lumineux. Une buanderie.

Pour profiter des beaux jours, un jardin avec terrasse et de belles dépendances à exploiter ( chevaux, etc.).

Disponible en JANVIER 2026

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • chambre/bureau (14,7 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte équipée (45 m2)
    • Palier (19,8 m2)
    • Chambre1 (15,6 m2)
    • Chambre2 (20,4 m2)
    • Chambre3 (23,1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC2 (1,5 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1485 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Intérieur Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : Extérieur
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 990 €
    • Etablissement état des lieux : 510 €
  • Dépôt de garantie : 1485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14036kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone
02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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