Immeuble à vendre 213,76 m2 REIMS - 51
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 213,76 m² à Reims (51100), comprenant 5 appartements dont 4 sont occupés à titre locatif. Au rez-de-chaussée figurent un type 2 (loyer 566 € HC) et un type 1 (loyer 462 € HC) ; au 1er étage, un type 2 (loyer 569 € HC) et un type 1 (loyer 380 € HC) ; au 2e étage, un type 3 actuellement libre. Une cour commune et une cave complètent l'ensemble. Le bien se situe à 10 minutes à pied du Boulingrin.
Prix de vente : 499 000 €, soit 2 334,39 €/m². Taxe foncière : 2 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (276 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an).
Description
Cet immeuble est composé de 5 appartements dont 4 sont actuellement loués.
- Au rez-de-chaussée : un type 2 loué 566€ HC et un type 1 loué 462€ HC.
- Au 1 er étage : un type 2 loué 569€ HC et un type 1 loué 380€ HC.
- Au 2ème étage : un type 3 libre.
- Cour commune
- Cave
Cet immeuble se trouve dans une rue calme à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes à pieds du Boulingrin. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21
Vue globale
- Surface totale : 213,8 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil
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