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à vendre 1067 m² GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12761

428 300 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 1067 m2 - Gouffern En Auge - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Local professionnel · Silly‑en‑Gouffern
428 300 € (401 €/m²)

Des locaux neufs situés dans la zone artisanale aux portes d’Argentan, sur l’axe Argentan‑Paris. Le bâtiment se compose de deux grands ateliers d’environ 450 m² chacun, accessibles par une porte sectionnelle et une porte de service donnant directement sur le parking. Le rez‑de‑chaussée accueille un hall d’accueil, des bureaux, un laboratoire, une zone de stockage et les sanitaires, tandis que l’étage offre une salle de réunion, une salle de pause, un grand bureau et un WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à être exploité.

Points clés
- 2 ateliers ≈ 450 m² chacun
- Hall d’accueil, bureaux, laboratoire, zone de stockage
- Étage : salle de réunion, pause, grand bureau + WC
- Accès direct au parking via porte sectionnelle
- Très bon état, outil de travail fonctionnel

📞 CENTURY 21 ML Immobilier — 02 33 67 14 12  mlimmobilier@century21.fr

Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Des locaux professionnels situés dans une zone artisanale aux portes d'Argentan, sur l'axe Argentan-Paris.

En très bon état, le bâtiment se compose de 2 grands ateliers d'environ 450 m² chacun avec porte sectionnelle et porte de service donnant accès au parking.
L'un de ces espaces est également équipé d'un pont.
Hall d'accueil, bureaux, laboratoire, zone de stockage/réserve et sanitaires complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une salle de réunion, une salle de pause, un grand bureau et un wc.

Un bel outil de travail directement fonctionnel et idéalement placé.

Réf : 12682
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 1067 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

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