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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,15 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3274

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,15 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant, où chaque pièce respire la clarté. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe : la lumière naturelle traverse généreusement les espaces. Le séjour, vaste et accueillant, s'ouvre sur un balcon offrant un agréable prolongement de l'espace de vie, idéal pour un moment de détente ou un repas en plein air. La cuisine indépendante, avec cellier, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, deux chambres paisibles invitent au repos, tandis que la salle de bains fonctionnelle et le WC indépendant complètent l'ensemble avec harmonie. Cinq placards de rangement optimisent l'espace et facilitent l'organisation du quotidien. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, directement sur le Monastère Royal de Brou, magnifique à admirer, surtout de nuit lorsqu'il s'illumine. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. Les amateurs de vélo apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable "La Traverse" et la possibilité de garer leur vélo dans un local accessible sans marches, ou bien dans la cave ou le garage. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement allie le confort du quotidien à la douceur d'un cadre de vie lumineux et serein. Un lieu à découvrir et à adopter ! Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence au 04.27.53.80.08.

Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Autre (1,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Charges de copropriété : 2764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

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15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
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9,2/10

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