Appartement T4 à vendre 4 pièces - 150,12 m2 BELLEY - 01
120 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 ancien de 150 m², au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, en centre-ville de Belley (01300). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux bureaux et d'une chaufferie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage central individuel au gaz. Une possibilité de division est mentionnée.
Le bien est vendu 120 300 €, soit 801,36 € le m². Il est en copropriété (8 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (277 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (61 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 576 € et 3 484 € (barème de référence 2021).
Le stationnement s'effectue en rue. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied.
Description
Situé au deuxième étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de 2 bureaux et d'une chaufferie.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage central individuel au gaz.
La localisation est un atout majeur, cet ancien immeuble est au cœur du centre historique de Belley. Les commodités sont à votre porte, plusieurs écoles et parcs se trouvent à quelques minutes de marche.
Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.
Vivez dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 150,1 m2
- Surface habitable : 150,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre 1 (17,2 m2)
- Chambre 2 (21,1 m2)
- Chambre 3 (8,2 m2)
- Cuisine (29,1 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (4,0 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Arriere cuisine (6,2 m2)
- Rangement (7,0 m2)
- Chaufferie (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée
À savoir
À proximité
- Bus : Immédiat
- Commerces : Immédiat
- Ecole : Immédiat
- Lycée : Immédiat
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2576,0 € et 3484,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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