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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 120 m² BELLEY - 01

Ref : 1159

140 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Belley - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Situé en plein cœur de Belley, au 2 étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa belle superficie totale de 121 m², répartie en deux lots. Il se compose de 6 pièces principales, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Vous apprécierez également un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale, ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Travaux à prévoir : une rénovation complète est nécessaire, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et le style selon vos envies.

Un bien rare pour les amateurs de projets, investisseurs ou particuliers souhaitant concevoir un logement sur mesure.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 120 m²
Type d'appartement : T6
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 6
- Hall (8,6 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Salon (17,8 m²)
- Salle à manger (14,6 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- Salon (9,4 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Cave (4 m²)
Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Cheminée : 2

À savoir

Travaux récents : toiture refaite en 11/2025, façade en 2026
Taxe foncière : 1123 €
Charges de copropriété : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 320,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360,0 € et 5950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone

04 82 84 98 89

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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