Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,16 m2 BELLEY - 01
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 60 m² situé à Belley (01300), vendu au prix de 98 000 € (soit 1 656,52 €/m²). Le bien, en état ancien, est libre et se compose de 3 pièces dont 2 chambres, l'une d'elles mesurant 15 m².
L'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.
Côté performances énergétiques, le DPE classe le bien en F pour la consommation d'énergie (321 kWh/m²/an) et en F pour les émissions de gaz à effet de serre (70 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 600 € et 2 200 € (référence 2023).
Les charges de copropriété s'élèvent à 194,41 € et la taxe foncière à 713 €.
Le quartier offre un accès à pied au Collège Sabine Zlatin (environ 3 minutes), à des commerces à 200 mètres, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus (A43, A45, A47). Le Parc Jean-Pierre Camus est également à proximité.
Description
Le bien comprend également un garage et une cave, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène, tandis que l'eau chaude est fournie individuellement.
Située à proximité du Collège Sabine Zlatin, à seulement 3 minutes à pied, et à 200 mètres des commerces comme Aldi, la maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les lignes de bus A43, A45, et A47 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Parc Jean-Pierre Camus. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 59,2 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (12,6 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cave (15,8 m2)
- Garage (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Volets bois
À savoir
- Taxe foncière : 713 €
- Charges de copropriété : 194,4 €
À proximité
- Commerces : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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