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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,75 m2 HERBLAY - 95

Ref : 31976

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,75 m2 - Herblay - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

HERBLAY dans un quartier calme, proche de la gare RER C / ligne H de Montigny/Beauchamp, belle résidence moderne aux faibles charges, au 3ème et dernier étage, beau et grand F2 offrant une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de presque 14m2, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou pour investir.

Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : neant
  • Travaux à prévoir : neant
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1043 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

Afficher le téléphone
01 30 40 06 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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