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Maison à vendre 3 pièces - 49,02 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13520

214 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 49,02 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité : Votre agence Century 21 vous propose une charmante maison de plain-pied de type 3, située à seulement 15 minutes à pied du marché Arago. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Vous y trouverez une entrée, une chambre, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à saisir rapidement avec l'un de nos conseillers au 02 51 95 66 30.

Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • couloir (0,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salon (7,9 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39613kWh/m2.ankg CO2/m2.an19807 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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