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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LA ROCHETTE - 05

Ref : 7218

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - La Rochette - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

C'est sur la commune de La Rochette, à quelques minutes du centre-ville de Gap mais aussi des commodités, que votre agence Century 21 Habitat vous propose une maison neuve de type 5 livrée clé en mains avec des prestations de qualité ! Le bien vous offrira une surface habitable de 120 m² qui se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 31 m², d'une suite parentale, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un garage de plus de 17 m². A l'étage vous retrouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique feront de cette maison un confort d'été comme d'hiver et surtout financier aux vues des qualités thermiques. Côté extérieur, cette construction est implantée sur deux parcelles cadastrales formant 1009 m² de superficie totale.
Pour plus de renseignements sur le cahier des charges, n'hésitez pas à nous contacter !

Vue globale

Surface totale : 137,8 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 009 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (37,5 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Suite parentale (17,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC 2 (1,1 m²)
- Degagement haut (1,5 m²)
- Cellier (6,6 m²)
- Garage (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Double vitrage
Chauffage individuel
Garage
Terrasse
Vmc
Volets électriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932,0 € et 1262,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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