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Maison à vendre 7 pièces - 173,33 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 20975

399 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 173,33 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE
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Description

PERIGUEUX Juste au-dessus de la ville, à deux pas des zones commerciales, cette propriété de 4 hectares est unique en son genre ! Le parc est magnifique avec ses grands arbres et ses espace de prés entièrement clôturé ! Posée sur les hauteurs d'une colline joliment boisée, la maison de plain pied comprend un agréable séjour lumineux donnant sur une terrasse qui domine le paysage. Vous profiterez de 5 chambres, un espace garage double avec atelier et cave. La piscine invite à de beaux moment de détente en famille et entre amis. Aucun vis à vis, vous avec une impression de campagne et d'isolement tout en étant à moins de 5 minutes des commerces !

Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Atelier (19 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Pièce (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Couloir (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2374,0 € et 3212,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone
05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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