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Maison à vendre 7 pièces - 173,17 m² ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2831

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 173,17 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, Hameau de Tilly

Située dans un secteur recherché, cette maison au style contemporain séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie de 73 m², comprenant une salle à manger et un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur deux terrasses grâce à de larges baies vitrées.
Un lieu de vie chaleureux et convivial, en parfaite connexion avec l'extérieur.

La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing.

Le sous-sol partiel accueille une salle de cinéma, une buanderie et une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin fleuri et arboré, la double exposition, le garage indépendant, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Un bien rare, pensé pour offrir confort, lumière et tranquillité, tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.

Vue globale

Surface totale : 228,7 m²
Surface habitable : 173,2 m²
Surface terrain : 1 004 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,7 m²)
- Dégagement avec placard (6,0 m²)
- Séjour, Salle à manger (73 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre Parentale (11,4 m²)
- Salle d'eau parentale (4,5 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Salle de jeux (21,5 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Pièce (22,3 m²)
- Garage (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage
Abris à bois
Abris de jardin
Garage
Double vitrage
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 3619 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bords de Seine : 1km
Centre ville : 500m
Autoroute

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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Achat Vente

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Location Gestion

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