Maison à vendre 5 pièces - 125,39 m² ALBERT - 80

Cet immeuble de rapport, de type récent, est situé en centre-ville d'Albert (80300). Il offre une surface totale de 125,39 m² répartis sur 5 pièces, dont 1 chambre, pour un prix de 200 000 € (soit 1 595,02 €/m²).

Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial d'environ 66 m² avec cave, ainsi qu'un espace de vie comprenant une cuisine et des WC indépendants. Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC, de la chaudière et d'une chambre. Le second étage est occupé par un grenier aménageable à plancher bois.

À l'extérieur, la propriété comprend une cour fermée d'environ 25 m² avec une partie couverte et une petite dépendance, ainsi qu'un hangar de 180 m² accessible par l'arrière.

Côté performance énergétique, le bien est classé G pour la consommation d'énergie (455 kWh/m²/an) et G pour les émissions de gaz à effet de serre (100 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 2 470 € et 3 390 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 2 200 €.