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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² ALBERT - 80

Ref : 2866

104 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 93 m², 5 pièces dont 3 chambres, à Albert (80300). Prix : 104 000 €, soit 1 118,28 €/m².

DPE : classe E en énergie (266 kWh/m²/an) et classe E en GES (55 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 570 € et 2 160 € (référence 2021).

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC séparés, accessibles par un couloir. L'étage offre 3 chambres et une pièce dressing. Le bien est complété par une cave voutée et un grenier aménageable.

À l'extérieur : jardin de 200 m² et terrasse de 30 m² (surface totale du terrain : 225 m²).

Maison des années 30. Isolation refaite il y a 20 ans, électricité assez récente, double vitrage en PVC, volets électriques en bas, côté rue.

Taxe foncière : 1 108 €.

Description

ALBERT
Century 21 Agence Albert vous propose cette maison à, rénover en hyper-centre d'Albert. Idéalement placée pour tout faire à pieds, écoles, commerces, lieux culturels, etc..

Cette maison de ville vous propose de beaux volumes avec au rez de chaussée un couloir desservant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle de douche et des wc indépendants.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une pièce dressing.
Pour finir, une cave voutée et un grenier aménageable dans le but de créer une suite parentale par exemple.

Le point fort de ce bien, est un jardin de 200m2 et une terrasse de 30m2, ce qui est très rare en centre ville.

Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 225 m²
Nombre de pièces : 5
- salle à manger (12,5 m²)
- salon (11,4 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- piece coter chambre 2 (6,1 m²)
- piece1 (3 m²)
- Degagement (16 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Isolation refaite il y a 20 ans Electricité assez récente Double vitrage en PVC Volets électriques en bas côtés rue Isolation refaite il y a 20 ans Maison années 30
Taxe foncière : 1108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18

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